美國直接投資移民專業服務機構!   返回首頁 | 聯系我們
 
 
   
Artis記憶護理養老院

 
EB5鎶曡祫縐繪皯
 


項目介紹——概述

  • 項目名稱:Artis 養老院
  • 項目人數:20人,共計1000萬美元。
  • 投資形式:債權投入
  • 有限合伙企業: Artis Senior Living Boca Raton Fund, LLC,該公司成立于2014年8月26日,是專門為了募集EB-5資金而成立的。



  • 區域中心: Sunshine State Regional Center, Inc.
  • 項目費用:50萬美元+5萬美元管理費
  • 項目地址:佛羅里達州博卡拉頓(Boca Raton)市聯邦公路北5910
  • 就業創造:313個,超出移民局要求。
  • 退出機制:再融資。


項目介紹——地理位置

  • 項目位于佛羅里達州博卡拉頓市(Boca Raton)聯邦公路北5910 ,距離邁阿密45英里。該項目位于博卡拉頓市的北部,離海灘不到一英里,距離市中心3.5英里。周邊主要是住宅區、商業樓、餐廳和鄉村俱樂部。
  • 博卡拉頓是位于美國佛羅里達州棕櫚灘縣的一個城市。而在2006年,根據美國人口調查局的數據,該市有人口86,396人,其中白人占90.75%。
  • 這里有純凈的海灘、清新的空氣、美麗的藍天和全年溫暖適宜的天氣。加上眾多游艇俱樂部和游艇碼頭,能為大量退休后的專業人士提供服務。
  • 眾多明星和商業成功人士在這里擁有自己的住宅或度假別墅。


項目介紹——養老院概述

 

項目介紹——開發商

Artis 是 Bainum 家族的一家公司。Bainum 家族有70年的奮斗歷史,累計開發管理、擁有和出售了共 400 處老年生活和健康護理社區。

 


項目介紹—融資結構

  

項目介紹——就業

創建工作崗位總數:313

    • 使用崗位:200
    • 緩沖崗位:113
    • 緩沖工作崗位:56.5%
    • 就業計算方法:REDYN
    • 就業撰寫人:Economic & Policy
    • Resources, Inc., (“EPR”)
    • 2013年,移民局批準了18個區域中心使用這種計算方法,122個使用RIMS II 和IMPLAN


 

項目介紹——施工計劃


項目介紹——退出

 

  • 邁阿密MSA目前有36,826個單元的養老設施,其中3%是記憶護理單元,共有1,171個床位。
  • Artis養老院是周邊僅有的2家記憶護理養老院之一(另一家Arden Courts,位于德爾雷海灘)。在當地養老院中,自2009年以來,記憶護理養老院的入住率超過90%,預示著需求強勁。
  • 來源于Phil Downey and Larry Rouvelas of Senior Housing Analytics。


項目介紹—項目優勢

  1. 簽字資料齊全。
  2. 開發管理團隊經驗豐富,成功開發了了很多優秀的養老院項目,其中包括Manor Care養老院。
  3. 項目已獲得13項目開工許可證,目前已開工。
  4. 就業有盈余,一共創造313個就業,就業緩沖56%。
  5. 項目運營穩定,入住率可達92%, 5年后項目通過再融資退出有保障。
  6. EB-5投資人是第一順位還款人。
  7. 每年可向投資者提供審計報告。
  8. 美國養老產業有巨大潛力和投資收益。


 

推薦閱讀:

  漢堡王加盟項目








留言咨詢 / FEEDBACK   聯系我們 / CONTACT US

L1_EB1C

 
 
公司總部: 5655 Lindero Canyon Road, Suite 124 Westlake Village, CA 91362
中國大陸
聯系電話:
400-018-0272
電子郵箱: [email protected]
工作時間: 8:00-20:00
Copyright © 2015 美國格林咨詢管理有限公司所有 All Right Reserved. 浙ICP備15041227號 技術支持:拳皇命运金值得培养吗