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直接投資項目類型

 
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直投項目也不是一種單一的形式,可以有多種方式來辦理和運營直投項目,具體分成兩大類型。

 

第一類項目:投資者自己運作的直投項目

有些投資者希望自己能夠掌控項目,所以在美國,這些投資者也會考慮自己來投資和運營具體的項目。

 

A. 投資者在美國投資50萬或100萬美金開辦企業,成立一家獨立的企業。

 

B. 投資者每人投資50萬或100萬美元,共同投資開辦一家企業。

 

該項運作方式需要EB5投資人熟悉美國市場并且擁有一定的商業經營能力,需要較為全面的專業經營能力。


第二類項目:委托管理方運作的直投項目

這類項目投資者可以不直接參與運營,而是由管理方來啟動并運作的。管理方可以是直接投資移民中心負責、可以是連鎖品牌的運營商、也可以是項目投資人委托第三方經營。為方便舉例,下面以最常見的連鎖品牌的直投項目為例。

 

A. 單個投資者投資

一個EB5投資人投資50萬或100萬美元到具體的一個到多個店,資金及就業人數單獨核算然后匯總。

B. 一組投資者共同投資到一個店,單獨運營

一組投資者,每人出資50萬或100萬美元,共同投資到一個店運營,資金及就業風險通過單店的運營來核算。該種方式在直接投資項目中最為常見,一般一組投資人為5人以下。

 

C. 一組投資者共同投資到多個店,統一運營

一組投資者共同投資到多個店,多個店統一運營情況,決定整個項目的資金及就業風險核算。

 

該種直投項目模式非常類似區域中心模式,只是可以不需要通過區域中心的審批,同時也僅僅計算直接就業。優點是多店運營,分散投資和綠卡風險。這種模式的缺點是同區域中心模式也類似,參與的人多,投資者已經不能直接掌控具體項目。所以,直投項目一般不采取該種模式。


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